1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.3万円/㎡
前年比-8.4%
仙台市泉区
31.1万円/㎡
前年比+61.1%
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朝日プラザ泉中央
宮城県仙台市泉区泉中央三丁目
仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩8分
1989年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
1,729万円
30.2万円/㎡
805
1,421
2,037
2,653
AI査定結果
推定相場価格
1,729万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,421万円〜2,037万円
24.8万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ泉中央
1,780万円（31.1万円/㎡）/ 4階 / 57.23㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,780万円 | 31.1万円 | 4階 | 57.23㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/11/27 | 1,690万円 | 24.5万円 | 4階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 34.6万円 | 4階 | 57.23㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/22 | 2,100万円 | 36.7万円 | 4階 | 57.23㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 朝日プラザ泉中央 仙台市泉区泉中央三丁目 | 泉中央駅8分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.23㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/20 | 桂パークハウス西街区参番館 仙台市泉区桂二丁目 | 泉中央駅49分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポール泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/20 | プライムエステート泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅6分 | 1,300万円 | 24.9万円 | 52.28㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ロイヤルパレス泉中央公園 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅3分 | 1,400万円 | 24.5万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/25 | ネオハイツ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 1,920万円 | 30.9万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/27 | ダイヤグランデ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,580万円 | 38.8万円 | 66.46㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/11 | ライオンズマンション泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅3分 | 1,500万円 | 32.2万円 | 46.57㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/18 | ロイヤルパレス八乙女 仙台市泉区八乙女中央一丁目 | 八乙女駅4分 | 2,299万円 | 34.2万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で8.4%下落、仙台市泉区では61.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は仙台市泉区の平均と比較して0%割安です。