1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
31.6万円/㎡
前年比-17.9%
仙台市泉区
35.9万円/㎡
前年比+3.8%
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朝日プラザ泉中央
宮城県仙台市泉区泉中央三丁目
仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩8分
1989年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
2,522万円
36.5万円/㎡
1,142
2,062
2,983
3,903
AI査定結果
推定相場価格
2,522万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,062万円〜2,983万円
29.9万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
朝日プラザ泉中央
2,480万円（35.9万円/㎡）/ 2階 / 69.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 2,480万円 | 35.9万円 | 2階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/24 | 1,580万円 | 27.6万円 | 4階 | 57.23㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/12/26 | 1,780万円 | 31.1万円 | 4階 | 57.23㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/11/27 | 1,690万円 | 24.5万円 | 4階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 34.6万円 | 4階 | 57.23㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/22 | 2,100万円 | 36.7万円 | 4階 | 57.23㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 朝日プラザ泉中央 仙台市泉区泉中央三丁目 | 泉中央駅8分 | 2,480万円 | 35.9万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/25 | 高森パークハウス壱番館 仙台市泉区高森一丁目 | 泉中央駅50分 | 2,198万円 | 27.2万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/25 | 桂パークハウス西街区参番館 仙台市泉区桂二丁目 | 泉中央駅49分 | 2,299万円 | 27.8万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポール泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/23 | プライムエステート泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅6分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ロイヤルパレス泉中央公園 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅3分 | 2,550万円 | 42.4万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/05 | ネオハイツ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,000万円 | 29.9万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で17.9%下落、仙台市泉区では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は仙台市泉区の平均と比較して0%割安です。
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宮城県仙台市泉区八乙女三丁目
仙台市地下鉄南北線 / 八乙女駅 徒歩 14分
1995年築 / 11階建 / 75戸 / RC造